நிதி மேலாண்மை

முப்பது வயதுக்குள் நீங்கள் கட்டாயம் கடைபிடிக்க வேண்டிய மூன்று நிதிப் பழக்கங்கள்!

கிரெடிட் கார்ட் பில், எக்கச்சக்க EMI, சேவிங்ஸா அப்டினா என்னனு யோசிக்குற ஆளா நீங்க..? பணத்தை செலவழிக்குற மாதிரியே கொஞ்ச நேரத்தை செலவு பண்ணி இந்தக் கட்டுரையைப் படிங்க.

கூடுதல் வருமானம், தெளிவான முதலீடு செய்யும் முறை, செலவு செய்யும் முறை… இந்த மூன்றுதான் உங்களைக் கடுமையான நிதிச் சிக்கலில் இருந்து உங்களை வெளிக்கொண்டு வரும்.

Passive Income

முதல்ல ஒரு சின்ன கேள்வி… இந்தக் கேள்விக்கு நீங்கள் பதிலை வெளியே சொல்ல வேண்டாம். உங்களுக்குள்ளவே யோசிச்சுப் பாருங்க…

  • நீங்க முழிச்சிருக்கும் போது எவ்வளவு சம்பாதிக்குறீங்க?
  • நீங்க தூங்கும் போது எவ்வளவு சம்பாதிக்குறீங்க?

எது தூங்கும் போது சம்பாதிக்குற்தா? தூங்குறதுக்கெல்லாம் சம்பளம் தராங்கன்னு யோசிக்காதீங்க?

நீங்க ஒரு முதலீடு செய்திருந்தால், அந்த முதலீடு நீங்க தூங்கும் போதும் எவ்வளவு சம்பாதிச்சு தருதுங்குறதைப் பொறுத்து தான்… அது சிறந்த முதலீடா இருக்கும்…

9-5 வேலையில் உங்களுடைய உழைப்பையும் நேரத்தையும் செலவிட்டு நீங்கள் சாம்பாதிப்பது Active Income. ஆனால், பெரிதாக உங்கள் நேரத்தை விழுங்காத, உங்களுடைய திட்டமிடலின் மூலமாகவும், முதலீட்டின் மூலமாகவும் வரும் வருமானத்தை Passive Income என்கிறார்கள்.

நிதி மேலாண்மை
நிதி மேலாண்மை

பூமர் அங்கிள்கள் சேமிப்பு, ஓய்வுக்கால முதலீடு மாதிரியான விஷயங்களில் திட்டமிடுவதே 45 வயதுக்கு மேல். ஆனால், இன்றைய மில்லினியல் 2K kids, 40 வயதிலேயே ஓய்வை எடுக்க விரும்புகிறார்களாம். இந்த Passive Income உதவியுடன் 30 வயதிற்குள்ளேயே அடுத்த பத்தாண்டுகளுக்கான சேமிப்பை திட்டமிட்டால், 40 வயதில் நிச்சயமாக ஓய்வெடுக்கலாம்.

இப்போ சொல்லுங்க, “நீங்க தூங்கும் போது எவ்வளவு சம்பாதிக்குறீங்க..?”

“Power Of Compound Effect

பில்கேட்ஸ், எலான் மஸ்க்கு, அதானி, அம்பானின்னு ஊருக்குள்ளாற ஆயிரத்தெட்டு பணக்காரங்க இருப்பாங்க… ஆனா, பில்கேட்ஸே அவரோட இன்வெஸ்ட்மெண்ட் அட்வைசுக்கு போய் நிக்குற ஒரு ஆள் “வாரென் பஃபெட்”

அப்படி வாரென் பஃபெட் என்ன தொழில் செய்றாரு, எந்தக் கம்பெனியின் உரிமையாளர்னுலாம் யோசிக்காதீங்க… எதெல்லாம் நல்ல லாபம் தரும் கம்பெனின்னு அவர் முடிவுக்கு வராரோ, எந்த தொழிலெல்லாம் நல்ல லாபம் தருதோ அத்தனையிலும் அவர் தடம் இருக்கும். அத்தனையும் அவருக்கு சம்பாதித்துக் கொடுக்கும்.

அப்படிப்பட்ட வாரென் பஃபெட்டின் ஒரு “சக்சஸ் சீக்ரெட் ஆஃப் இன்வெஸ்ட்மெண்ட்” என்ன தெரியுமா? “Power Of Compound Effect”

அது என்ன Power of Compound Effect-னு கேக்குறீங்களா? ஒரு சின்ன கதை…

உங்க கிட்ட ஒரு காலி ‘மேஜிக் உண்டியல்’ இருக்கு. அதுல நீங்க முதல் நாள் ஒரு ரூபாயைப் போட்டால் போதும் அது ஒவ்வொரு 24 மணி நேரத்துக்கும் ஒரு முறை அதற்கு முன்பு இருந்ததை விட இரண்டு மடங்காகும். உதாரணமாக இரண்டாவது நாள் 2 ரூபாயாகும், அடுத்த நாள் 4 ரூபாய் ஆகும்.

இப்படி ஒரு ரூபாய், ரெண்டு ரூபாயா மாறுனா, உண்டியல் என்னைக்கு நிரம்புறதுன்னு கேக்குறீங்களா? ஒரு பேனா, பேப்பர் எடுத்து கணக்கு போட்டுப் பாருங்க…

முதல் நாள் – 1

இரண்டாம் நாள் – 2

மூன்றாம் நாள் – 4

நான்காம் நாள் – 8

ஐந்தாம் நாள் – 16

ஆறாம் நாள் – 32

ஏழாம் நாள் – 64

.

.

.

பத்தாவது நாளில் 512 ரூபாய் இருக்கும்.

பதினைந்தாவது நாளில் அது 16384 ரூபாயாக இருக்கும்.

எத்தனை நாள்களில் ஒரு லட்ச ரூபாய் அந்த உண்டியலில் சேர்ந்திருக்கும் தெரியுமா?

18வது நாளில்.

அடுத்த 3 நாளில் அது 1048576 – பத்து லட்சமாக மாறி இருக்கும்.

அடுத்த நாள் அது 20 லட்சமாக மாறி இருக்கும்.

25வது நாள் அது ஒரு கோடி ரூபாயாக மாறி இருக்கும்.

31வது நாள் நூறு கோடியைத் தாண்டி இருக்கும்.

இதைத்தான் Power Of Compound Effect என சொல்கிறார்கள்.

வாரென் பஃபெட்டின் சொத்து மதிப்பு உயர்ந்ததும் இந்த முறையில் தான்.

20-4-10 Rule

சம்பாதிக்குறதெல்லாம் எங்கே போகுதுன்னு தெரியலையேன்னு யோசிக்குறீங்களா? உங்களைச் சுத்திப் பாருங்க… என்னென்ன பொருள்கள் வாங்கி வச்சிருக்கீங்க? அதுல எத்தனை பொருள்கள் உண்மையாவே தேவை… எவ்வளவு பயன்படுத்துறீங்கன்னு யோசிச்சுப் பாருங்க…

வீடோ, காரோ அல்லது ஐபோனோ நீங்கள் எந்தப் பொருளையும் வாங்கும் போது இந்த 20-4-10ரூலை பாலோ பண்ணுங்க.

அது என்ன 20-4-10?

முதல்ல இருக்க 20 – ஒரு பொருளை நீங்க வாங்கும் போது முதலில் செலுத்த வேண்டிய Downpayment எப்போதும் 20% மாக இருக்க வேண்டும். 1 Rupee down payment, 0 Down payment மாதிரியான வலைகளில் சிக்காதீர்கள். இது நல்லது தானே… அப்புறம் ஏன் இப்டி சொல்றோம்னு யோசிக்குறீங்களா? ஏன்னு விளக்கமா இன்னும் கொஞ்ச நேரத்துல பாப்போம்.

அடுத்தது 4

மீதித் தொகைக்கு நீங்க கட்ட வேண்டிய Loan Duration எப்போதும் 4 ஆண்டுகளைத் தாண்டாமல் இருக்கனும்.

அடுத்தது 10

ஒவ்வொரு மாதமும் நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய emi தொகை உங்களுடைய சம்பளத்தில் 10% தாண்டக்கூடாது.

ஏன் இந்த ரூலை ஃபாலோ பண்ணனும்? ஒரு சின்ன கணக்கு போட்டு பாப்போம் வாங்க.

முதலில் 20-4-10 ரூல் பாலோ செய்யாம கணக்கு போடுவோம்.

மாதம் ‘ஒரு லட்சத்து ஐம்பதாயிரம்’ ரூபாய் வருமாணம் வாங்கும் நீங்க, 7 லட்ச ரூபாய் மதிப்புள்ள காரை, Zero Down Payment-ல் 5 வருட லோன் போட்டு நீங்க வாங்கப் போறீங்க?

அப்போ நீங்க செலவு செய்ய வேண்டிய தொகை என்ன தெரியுமா?

இப்போ 20-4-10 ரூல் பாலோ செய்து கணக்கு போடுவோம்.

7 லட்ச ரூபாய்க்கான 20% down payament ஆக 1,40,000 போக மீதம் 5,60,000 ரூபாய்க்கு நான்கு ஆண்டுகளுக்கு நீங்கள் லோன் போட்டு கார் வாங்கும் போது நீங்கள் செலுத்த வேண்டிய வட்டி தொகை 83000 தான். நீங்கள் 20-4-10 விதியை ஃபாலோ செய்யாமல் விட்டால் செலுத்த வேண்டிய வட்டி தொகை 1,31,000.

இந்த விதியில் ஏதோ ஒன்றை உங்களால் பின்பற்ற முடியாவிட்டாலும் அந்தப் பொருளை வாங்குவதற்கான சரியான நிதிச்சூழல் உங்களிடம் இல்லை. கொஞ்சம் பொறுத்திருங்கள்.

சம்பாதிக்குறது மட்டுமில்லை, அதைத் தெளிவா முதலீடு செய்வதும், சரியான வழியில் செலவு செய்வதும் தான் ஆரோக்கியமான நிதிப் பழக்கமாக இருக்கும்.

Also Read – Personal Loan: பெர்சனல் லோன் எடுக்கப் போறீங்களா… இதையெல்லாம் செக் பண்ணிக்கோங்க பாஸ்!

7 thoughts on “முப்பது வயதுக்குள் நீங்கள் கட்டாயம் கடைபிடிக்க வேண்டிய மூன்று நிதிப் பழக்கங்கள்!”

  1. Very interesting information!Perfect just what I was looking for! “The right to be heard does not autmatically include the right to be taken seriously.” by Hubert Humphrey.

  2. You are my inspiration , I possess few blogs and sometimes run out from to post .I conceive this site contains some rattling fantastic information for everyone. “Dealing with network executives is like being nibbled to death by ducks.” by Eric Sevareid.

  3. Wow! This can be one particular of the most beneficial blogs We’ve ever arrive across on this subject. Actually Excellent. I’m also an expert in this topic therefore I can understand your hard work.

  4. This arm exercise will be primary but extremely
    efficient at constructing quality measurement and ripped arms.
    You’ll even be alternating biceps and triceps each
    exercise. As A Outcome Of you’ve educated your chest, back, and shoulders heavy, you possibly
    can actually concentrate on building and shaping your biceps and triceps with isolation movements.
    But you’re not going to be doing powerlifting curls or anything like that.

    Like the other workouts, you’ll begin with a heavy compound exercise.
    After that, you’ll be hitting your shoulders from completely different angles, with lots of
    isolation work. The outcomes from doing bodybuilding exercises
    for mass are essentially the most rewarding, ever!
    Do not fret about coming into a catabolic (muscle-wasting) state by not eating
    every 2–3 hours. This seemingly universal suggestion in bodybuilding
    is pointless, with sumo wrestlers being essentially the most muscular athletes
    on the planet (2), with larger ranges of fat-free mass than pro bodybuilders.
    Although some folks recommend eating every few hours, doing so elevates
    the metabolism and increases BMR (basal metabolic rate).
    Thus, by consuming extra incessantly, you’ll need to consume higher portions of energy
    to realize weight. The main problem skinny guys face when bulking up
    is that their metabolism is already fast,
    so dashing this up further is counterproductive.

    Ever surprise why some folks appear to pack on muscle effortlessly whereas others spend months within the health
    club with little to indicate for it? Muscle progress isn’t nearly lifting
    weights — it’s a complicated course of influenced by genetics, hormones, muscle
    fiber composition, diet and even the way you train. Whereas some factors are
    out of your control, there are many ways to tilt the odds in your favor.
    Even the most powerful mass gainer can’t overcome a caloric deficit.
    Select reputable manufacturers to make sure quality and security in mass gainers.
    Follow the dosage directions on the product label for correct use.

    Protein intake stays the identical on each days (almost 2g per pound of body weight, roughly 330g in our
    sample meal plan), so the drop in carbs additionally means a much-needed drop in calories.
    On workout days you need about calories per pound of body weight, however on rest days you require solely about energy per pound.
    Swapping today will spur muscle growth with out seeing your midsection grow as properly.

    To effectively achieve muscle mass, it’s crucial to know
    how to correctly use mass gainer. These supplements can increase
    your calorie consumption, assist muscle development, and improve recovery.

    As A Outcome Of in actuality, most hardgainers struggle to construct muscle simply because they aren’t consuming
    sufficient to get well. Furthermore, this
    mass gainer incorporates no sugar in any respect, so it might be a fantastic
    possibility if you’re also trying to chop down your sugar intake.
    There are 17 nutritional vitamins and minerals within the drink
    to help with the restoration process, serving to you to construct muscle and regain your power
    levels. For instance, whereas 3-day splits can be
    very efficient, they typically depart you time to train a muscle group or movement with
    3-4 workouts a week.
    In strength coaching, coaching to failure is whenever you attempt to achieve maximum pressure generation by way of minimal reps.
    In hypertrophy, coaching to failure occurs after doing extra reps with
    much less weight. Nevertheless, it’s possible to experience harm by doing each
    hypertrophy and strength training. A 2018 evaluate discovered that power gains
    are usually noticeable after 8 to 12 weeks of strength training.
    Nonetheless, the authors note that some studies found results in as little as 2 weeks.
    In the early stages of resistance training, hypertrophy might happen due to increased water
    retention within the muscle. Calorie content is crucial attribute
    of a mass gainer.
    The Dymatize mass gainer is a should have in your food regimen because it sets out to provide
    you that protein-packed, carb-fueled drink to pump you up
    for the complete day. Protein powder is usually
    needed to satisfy your every day necessities for protein. This could be anywhere from 1
    to 1.5 grams of protein per day, per pound of body weight.
    In combination with consistent resistance train training, mass gainers can work, although
    extra analysis is important. The company states that this blend
    of prime quality slow-releasing and fast-releasing proteins helps increase amino
    acid ranges, which help with muscle progress and muscle mass upkeep.

    Do six partial reps where you solely come up three-quarters of the way in which and then go
    back down into the subsequent rep. That’s what happens whenever you relaxation greater than two minutes between sets.
    Prepare meals before work or school so you can have a relentless source
    of meals with you.
    When you start resistance coaching, the NASM suggests first focusing on power training to
    develop a powerful basis. Once you might have a secure base, you possibly can transfer into hypertrophy-focused training.

    Hypertrophy happens when there is extra
    protein synthesis than protein breakdown in your muscle tissue.
    This might end result from resistance coaching and consuming extra
    protein. Most top quality mass gainers accomplish this by delivering a combination of maltodextrin (a
    easy however not overly candy carbohydrate), protein, and sometimes,
    fat. Each of those methods of supplement design have deserves, so we evaluated these classes independently and chosen the top performers from each.
    Inside the “complete” mass gainers, we seemed for merchandise that tasted nice and
    had high-quality micronutrients alongside their protein and carbohydrate content material.

    Be sure to skip the blended, flavored yogurts, although, as they often have excessive amounts of added sugar that might negate the potential well being benefits.
    L-Arginine, an amino acid typically marketed as nitric oxide, has
    limited research however might act as an ergogenic aid.

    Taking arginine is thought to spice up feelings of endurance
    and enhance stamina by helping to deliver vitamins to muscle tissue (87).

    The construction of this exercise is similar to the prior exercise for chest and biceps.
    If you have questions about your particular vitamin and well being needs, contemplate working with a
    registered dietitian to create a custom-made meal plan. Kefir is a fermented milk-based drink that’s high in protein, containing 9.21 grams per cup.

    It may be enjoyed by itself or added to smoothies, making
    it a straightforward way to increase your protein consumption. Magnesium is essential for protein synthesis and muscle contraction, so
    sustaining optimum magnesium stores is important for muscle progress and energy.

    However, chopping an extreme number of calories by way of very low calorie dieting or partaking in hours of cardiovascular
    train doesn’t essentially protect muscle mass.
    To lose body fat, a calorie deficit must be created, which may be achieved both
    by consuming fewer energy or expending more vitality. Properly,
    this behavior of not consuming has to change
    when you plan on gaining weight/bulking up since you can’t eat like
    a fowl and placed on measurement. Thus explaining why
    I was continuously caught at that same weight. As a hardgainer,
    you’re consuming fewer energy than you need in your food regimen.
    The Economic Victory is one of 4 primary Victory Conditions in Civilization 7 that you can get in the Trendy Age.
    To prepare, add the powder to your chosen liquid, shake
    completely, and revel in. Experimenting with completely different components and liquids permits you
    to create a shake that meets your caloric needs and fits your taste
    preferences. Roxana Ehsani is a registered dietitian nutritionist, board-certified sports dietitian, nationwide media
    spokesperson and recipe developer. She has been quoted in tons of of national media retailers, including EatingWell,
    U.S. News & World Report, Runner’s World, Newsweek and many others.
    Def take a glance at a health app or make an appointment with a private coach if you’re
    new to #FitFam. You ought to at all times give your bod time
    to bounce again after every workout.
    But there’s one habit I typically see athletes and lively folks
    neglecting, and it doesn’t require fancy gym equipment or choking hazards.
    Bear In Mind, your food plan is a key part in gaining
    muscle mass. Try to concentrate on lean proteins and complicated carbs to optimize
    your outcomes. These types of meals may help you acquire
    measurement as a outcome of you’re getting the energy wanted
    to develop.
    This amount provides about 10 to 12 grams of important amino acids, that are key building blocks for muscle restore and progress, and
    might solely be taken in by way of the diet. When it comes to being fit, increasing muscle mass is one thing that most individuals give consideration to.
    Whether you’re looking to get stronger, enhance general well being, or
    improve your physique, in order to construct muscle, you want the best mixture of
    training, vitamin, and restoration. While you could feel that this may require
    you to observe a gruelling schedule at the fitness center, it may not
    be so. Some simple ideas similar to eating a healthy
    but calorie-excess food regimen, exercising regularly and sleeping nicely could make all the distinction.
    Amino acids are essential for protein synthesis and different vital processes in the physique.
    Since they combine to form protein, the extra amino acids your body has obtainable, the more protein your physique can utilize to build muscle.
    According to varied research, branched-chain amino acids stimulate muscle growth (23).
    Nonetheless, contrary to many in style belief, studies show that you just only want zero.eighty two
    grams of protein per pound of bodyweight for maximal muscle progress (8).
    Calories are the vitality for our body, serving
    to to determine how much weight we acquire or lose.
    Eating more calories than you burn can cause you to achieve weight.

    It is much less filling than potatoes, something important if
    you’re trying to extend calorie intake and can be combined simply with protein for a balanced
    meal. In different words, take you body weight in kilograms, multiply that quantity by two,
    and that’s your goal protein consumption in grams.
    Since this is the case, it’s no surprise that
    step one in your weight achieve journey is to get your coaching in examine whereas incorporating
    the precept of progressive overload.
    Running a 5-day workout routine has many advantages should you do it
    correctly. Right Here are some causes this could probably be the most effective program you
    ever run. And bear in mind, don’t overcomplicate the method
    of gaining mass! Simply stick to these fundamentals and visualize
    yourself making gains. Anyone with well being conditions who could expertise worsening symptoms with further sugar
    in their diet have to contact a healthcare skilled before buying supplements.
    Loop a thick towel round a barbell making
    sure your palms are  still capable of fully close if you
    grasp it. Holding the bar with an overhand, shoulder width grip, place the bar in entrance of your thighs.

    Mass gainers should create a caloric surplus by providing extra
    energy than are burned daily. Increase every day caloric
    consumption by 15% over your whole every day energy expenditure (TDEE) to realize
    mass, build muscle, and concentrate on gaining muscle mass.
    Including mass gainers to your daily routine can forestall muscle breakdown by supplying important nutrients all through the day.
    A typical serving can present round one thousand calories, making it easier to attain a caloric surplus
    essential for muscle progress. Often consuming your mass
    gainer shakes at optimum times will yield the best results.

    So if you’re curling 80 pounds, but you’re utilizing momentum,
    your thighs and your back to get the load up, your goal muscle
    isn’t going to be impressed. This will maintain the stress on the pecs all through the entire motion. Maintaining your rest time to a minute will make certain that
    your general depth for this train ramps up like a staircase impact.
    That ought to be your 10 reps max, so that you can not do an eleventh rep with out your type breaking down.

    Here is my webpage :: are prohormones steroids
    (Camille)

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Scroll to Top